Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν να πάρετε μια υποθήκη

Δανείου - είναι μια μεγάλη ευθύνη. Από ένα συμβατικό δάνειο, διαφέρει από το γεγονός ότι η εγγύηση του deal εδώ είναι η ακίνητη περιουσία, όπως διαμέρισμα, σπίτι ή γη. Ηρωίδα θα σας πει τι πρέπει να προσέξετε πριν κάνετε ένα ενυπόθηκο δάνειο για να έχουν χρόνο να κάνει τις πληρωμές και να αποφύγει τον κίνδυνο να χάσει την περιουσία χωρίς κανένα πρόβλημα.

Συγκεντρώστε τα απαραίτητα έγγραφα

Τα έγγραφα που προβλέπει για μια υποθήκη, μπορούν να χωριστούν σε 3 ομάδες: υποχρεωτική, παρέχονται σε διαθεσιμότητα και περαιτέρω τους, η οποία μπορεί να ποικίλουν ανάλογα με την τράπεζα. Είναι υποχρεωτική θα πρέπει να φέρει τα ακόλουθα έγγραφα:

• Η αίτηση-μορφή σε μια υποθήκη?
• Το διαβατήριο?
• Επικυρωμένο αντίγραφο του βιβλίου εργασίας?
• Η σύμβαση εργασίας?
• Έγγραφο που πιστοποιεί εισόδημα?
• Το πιστοποιητικό της κρατικής ασφάλισης συντάξεων.

Αν υπάρχει θα πρέπει επίσης να φέρει στρατιωτική ταυτότητα, άδεια οδήγησης, πιστοποιητικά σπουδών, πιστοποιητικό γάμου ή τη διάλυσή της, σύμβαση γάμου, πιστοποιητικό γέννησης των παιδιών και να βοηθήσει τη συσσώρευση των κεφαλαίων της εισφοράς.

Εάν η τράπεζα θεωρεί ότι τα υποβαλλόμενα έγγραφα αρκεί για να εκδώσει μια υποθήκη, μπορεί να ζητήσει από αναφορές που επιβεβαιώνουν την παρουσία ακριβά ακίνητα ή τραπεζικών λογαριασμών.

Βαθμολογήστε πιστωτικές δυνατότητες σας

Αν έχετε αποφασίσει σχετικά με το κατά προσέγγιση κόστος της στέγασης, και ξέρετε πόσα χρήματα θα πάρει πίστωση, να επωφεληθούν από υποθήκη αριθμομηχανές. Έτσι, θα είστε σε θέση να προβλέψει πόσα χρήματα θα πρέπει να τεθεί εκτός από την υποθήκη, και θα αποφύγετε πιθανές καθυστερήσεις. Με βάση το ποσό της προκαταβολής και της διάρκειας της πληρωμής των ενυπόθηκων δανείων, το σύστημα θα εμφανίζει την καλύτερη προσφορά από τις τράπεζες με ελάχιστο επιτόκιο και πόσο θα πρέπει να επιστρέψει κάθε μήνα για το διαμέρισμα. Επίσης, αξίζει τον έλεγχο αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας σας και την τρέχουσα παρουσία των προστίμων - θα πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την αξιολόγηση της αξιοπιστίας της απόφασής σας και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Υπολογισμός ενυπόθηκων δανείων

Μετά την εξέταση της ιστορίας της αγόρασε διαμερίσματα

Αν έχετε αγοράσει ένα διαμέρισμα στη δευτερογενή αγορά, είναι απαραίτητο να ελέγχεται η καθαρότητα της συναλλαγής. Για να πάρετε πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη να πουλήσει το διαμέρισμα και την περιουσία της ιστορίας της, συμπεριλαμβανομένων των διαφορών ιδιοκτησίας και κατάσχεσης, πάρτε ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών ακινήτων ή από το σπίτι. Αξίζει επίσης να ζητήσει από τον ιδιοκτήτη του καταλόγου των εγγράφων στο διαμέρισμα - αυτό μπορεί να είναι ένδειξη της κληρονομιάς, σύμβαση πώλησης, δωρεάς ή σύμβαση προσόδου.

μελέτησαν την πιο συμφέρουσα πρόγραμμα δανείου

Μη βιαστείτε να πάτε στο έδαφος ήταν στο άκουσμα της τράπεζας. Εξερευνήστε τις επιλογές των προγραμμάτων στεγαστικών δανείων και να επιλέξετε αυτό που θα είναι πιο επωφελής για σας. Επίσης, ελέγξτε με τους υπαλλήλους της τράπεζας, αν μπορείτε να κανονίσετε μια υποθήκη με ευνοϊκούς όρους. Πρόκειται για μια υποθήκη για το νέο οικογένειες, νέους επαγγελματίες, των στρατιωτικών και επιστημόνων. Δεν πρέπει να παραβλέψουμε και τις μεθόδους πληρωμής - πολύ πιο εύκολο, όταν η τράπεζα είναι κοντά στο σπίτι, ή να παρέχει την ευκαιρία να θέσει ένα μηνιαίο ασφάλιστρο μέσω των online υπηρεσιών.

διαβάστε προσεκτικά τη σύμβαση

Διαβάστε προσεκτικά κάθε έγγραφο πριν το υπογράψετε. Ειδικά δώσουν προσοχή στα θέματα πρόσθετο κόστος και εκείνα που είναι γραμμένα με μικρά γράμματα. Είναι επιθυμητό να βρεθεί ένα δείγμα πριν από την υπογραφή της σύμβασης υποθήκη για να ξέρετε τι να περιμένετε και να είναι καλά προετοιμασμένοι.

Φέρτε μέρος υποθήκη χρήματα

Μην ξεχνάτε ότι είστε υποτίθεται για έκπτωση φόρου 13% του κόστους των κατοικιών, και επιπλέον - με τους τόκους που καταβάλλονται για το δάνειο. Για να γίνει αυτό θα πρέπει να συλλέγουν τα απαραίτητα έγγραφα που πιστοποιούν τη σύναψη της σύμβασης υποθήκη και η μεταφορά ενός ορισμένου ποσού των τόκων για το περάσει χρόνο. Μετά την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από την εφορία θα μεταφέρει τα χρήματα στο λογαριασμό σας, θα πρέπει να παρέχουν στοιχεία από τα οποία, μαζί με άλλα έγγραφα. Κανονίστε μια υποθήκη με ευνοϊκούς όρους μπορείτε με τη βοήθεια μιας εταιρείας μεσιτείας «Η σωστή επιλογή», η οποία είναι ο επίσημος εταίρος των 46 μεγαλύτερων τραπεζών στη Μόσχα. Εδώ θα βοηθήσει να πάρει ένα τραπεζικό δάνειο με ελάχιστο επιτόκιο, ακόμα κι αν έχετε την κακή πιστωτική ιστορία. Απλά στείλτε ένα αίτημα, και οι ειδικοί της εταιρείας θα είναι μαζί σας για 5 λεπτά. Όταν καθορίζεται εν ευθέτω χρόνω, αν θέλετε, θα έρθουν να σας για να επιλέξετε τις πιο ευνοϊκές επιλογές υποθήκη για σας.

Δεν χρειάζεται να επικοινωνούν με τους εκπροσώπους των τραπεζών και να τρέξει γύρω από τη συλλογή των απαραίτητων εγγράφων της οργάνωσης - «σωστή απόφαση» παίρνει τον εαυτό τους αυτές τις ευθύνες. Θα πρέπει μόνο να έρθει στην τράπεζα να πάρει τα χρήματα και να πληρώσει μακριά τώρα.

Πάρτε τη διαβούλευση μεσίτη